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不動産審査の通りやすさ最強デッキランキング

おたくだけに教える不動産の闇

人物紹介

平田
平田社長

おたくのやどかり(おたやど)の社長。色んなゲームで全国大会に出る、かなりのオタク。

ちょもす
ちょもす

ゲーム大会で優勝したら立たされて怒ったゲームオタク。平田社長と仲が良い。

不動産の審査ってどうなってんの?

ちょもす
ちょもす

平田社長。

平田
平田社長

はい、なんでしょう。

ちょもす
ちょもす

物件を借りたりするときの審査ってあるじゃないですか。

 

平田
平田社長

ありますね。

ちょもす
ちょもす

不動産のオタク風情に俺の何がわかるんだって話はあるんですけど、まあそれはおいておくとして。

平田
平田社長

はい。

ちょもす
ちょもす

あれってどういう所を見て、コイツはダメ、コイツなら大丈夫、みたいな判断をしてるんですか?

平田
平田社長

ごくごく当たり前の話になっちゃいますけど、一番は支払い能力があるかどうかですよね。

ちょもす
ちょもす

支払い能力ってのは、単純に金だけあればいいって話ではないんですよね?

平田
平田社長

そうですね。ちょっとそのあたりの話をちょっとしてみましょうか。

お金を持ってるだけじゃダメ?

平田
平田社長

お金を十分に持っていても、審査にはじかれるケースってたくさんあるんです。わかりやすい例えで言えばYoutuberさんですね。人によってはサラリーマンの何倍も稼いでる方もいるのですが…

ちょもす
ちょもす

あー。確かに。別にYoutuberって職業自体を否定するつもりはありませんけど、貸す側からすれば「本当に大丈夫なの?」って感覚はわかります。10年後にはどうなってるかわからないですけどね。

平田
平田社長

そうですね。継続して払い続けることができるのか、という点が弱い職業は審査で不利になります。

ちょもす
ちょもす

結局のところ、どういう職業なら審査は通りやすいんですか?

平田
平田社長

まずは、上場企業の役員とか、経営者が最強です。まず落ちません。次点で正社員、個人事業主……

ちょもす
ちょもす

平田さん。

平田
平田社長

話の途中なんですが。

ちょもす
ちょもす

漢字が並んでしまうとオタクはすぐこのページから離脱するので、わかりやすいように最強デッキランキングにしてもらっていいですか。

 

平田
平田社長

不動産の審査の受かりやすさを最強デッキランキングにするんですか?不動産にデッキはありませんし、意味不明ですし、前代未聞ですが……。

ちょもす
ちょもす

お願いします。

平田
平田社長

いいですけど……あくまで私見ですよ。僕が勝手に思ってるだけで、これがその通りだとは絶対に思わないで欲しいんですが。

 

不動産審査の通りやすさ最強デッキランキング


・上場企業役員コントロール

・会社経営者ミッドレンジ

 

ちょもす
ちょもす

『不動産審査の通りやすさ最強デッキランキング』、日本語ってこんなに頭の悪い文字の並びが作れるんだなってちょっと感動してます。

平田
平田社長

やれって言ったのちょもすさんですからね。

ちょもす
ちょもす

だいたい上場企業役員コントロールってなんなんですか。上場企業役員、コントロールデッキぶってますけど。

平田
平田社長

そこは雰囲気でコントロールデッキにしました。

ちょもす
ちょもす

もうほんとに何もかもが意味わかんないですけど、上場企業役員とか会社経営者は不動産の審査最強ってことでいいんですか。

平田
平田社長

はい。この2つはランキングに入れるのも違うなと思って別枠にしました。です。

ちょもす
ちょもす

上場企業役員と経営者は神、覚えました。


・正社員コントロール(高収入)

 

ちょもす
ちょもす

あれ、Tier1は一つしかないんですか。

平田
平田社長

はい。不動産審査は正社員かつ高収入な方の一強環境です。

ちょもす
ちょもす

バランス悪いですね。

平田
平田社長

あと今回の指標には入れていないんですが、収入以外にも勤続年数は重要ですね。勤続年数が長ければ長いほど、高評価を得やすいです。


・正社員ミッドレンジ

・個人事業主コントロール(高収入)

 

ちょもす
ちょもす

正社員ってすごいことなんだなってこのリストを見てると思いますね。

平田
平田社長

独断と偏見ですし、あくまで不動産の審査の話でしかないですけど、確かに正社員は強いですね。壊れカードです。

ちょもす
ちょもす

正社員は壊れカード

・契約社員アグロ

 

ちょもす
ちょもす

契約社員はアグロみたいな偏見を世界に与えそうですけど。

平田
平田社長

そこは本当に適当なので気にしないでほしいです。

 

・フリーターアグロ

・個人事業主アグロ

 

ちょもす
ちょもす

(不利な相手も多い)ってなんなんですか。審査の話をしてるのにこいつら戦う気しかない。

平田
平田社長

不利マッチ多めです。

ちょもす
ちょもす

いや別に戦わないですよね。フリーターアグロと経営者ミッドレンジで直接対決することとか、ないと思うんですけど。

平田
平田社長

次いきましょう。

・リアニメイト無職

・生活保護コンボ

 

ちょもす
ちょもす

いやいやいやいや。

平田
平田社長

この二つはです。

ちょもす
ちょもす

いやわかりますよ。そういうのを覚悟で僕も無職だからそれはいいんですけど、ここでいきなりアイコンが僕になるのはおかしいでしょ。無職、なんかリアニメイトしてるし。

平田
平田社長

……真面目な話をしておくと、マトモさんの記事でも紹介させて頂いた通り、おたくのやどかりは無職でも全力でやらせてもらってます。現に無職のマトモさんでも家借りれましたから。

ちょもす
ちょもす

いい話風でまとめようとしてますけど全然納得してないですからね。

平田
平田社長

お困りの方はぜひおたくのやどかりまで。

ちょもす
ちょもす

あの~~~~~~。

平田
平田社長

あと本当に再確認ですが、あくまで上場企業役員だったり高収入だったりすると“家賃の高い部屋が借りやすい”というだけです。不利マッチだからといって部屋が借りれないわけではないです。

ちょもす
ちょもす

無職でも希望はあると。

平田
平田社長

そういうことです。

 

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