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不動産業界に入ろうと思う人に知っておいてほしい、3つのブラック業務

おたくだけに教える不動産の闇

人物紹介

平田
平田社長
おたくのやどかり(おたやど)の社長。色んなゲームで全国大会に出る、かなりのオタク。
ちょもす
ちょもす
ゲーム大会で優勝したら立たされて怒ったゲームオタク。平田社長と仲が良い。

サイトの反響

ちょもす
ちょもす
サイトの反響がすごいってことあるごとに僕に自慢してきますけど、実際どれくらいの反響があるのか教えてもらってもいいですか。
平田
平田社長
立ち上げから3日間で13万PVでした。
ちょもす
ちょもす
僕が思ってたより100倍くらい見られてますね。エロサイト並に広告つけまくったら多少の収益が出そう。
平田
平田社長
そんなことはしません。でも皆さん本当にありがとうございます。アクセスが多すぎてWeb担当がサーバーの会社に怒られたらしいです。
ちょもす
ちょもす
そんな理由で怒られる経験もなかなかないでしょうね。すごい。
平田
平田社長
でも、僕が気になってることがあって。
ちょもす
ちょもす
なんでしょう。
平田
平田社長
TwitterのRT数とサイトのアクセス数の差がすごいんですよ。皆さん読んだらもっとRTしてほしいです。
ちょもす
ちょもす
……冷静に考えてほしいんですけど。
平田
平田社長
何をですか?
ちょもす
ちょもす
サムネイルが「縄」の記事、RTできる人この世に限られてますよ。やっぱり。

平田
平田社長
RTしてくれない人は全員くくりつけてやろうと思ってます。
ちょもす
ちょもす
当記事は全てフィクションです。実在の人物や団体などとは関係ありません。
よろしくお願い致します。

地獄の不動産業
 

平田
平田社長
DMの中にはいくつか「僕もおたくのやどかりで働きたいです!」というものを頂いてまして。
ちょもす
ちょもす
このサイトと平田社長のTwitterの何処を見てたらおたくのやどかりで働きたいってなるんだよ……。黙ってましたけど、僕は社長の持ってる強制収容所の一室でこの記事書かされてますからね。
平田
平田社長
強制収容所は取り扱ってません。嘘ばっかり言うのやめてください。
ちょもす
ちょもす
でもまあ、不動産業界はよくブラックだって聞きますし、社長自身もよくボヤいてるじゃないですか。その辺の話って聞いてもいいですか。
平田
平田社長
僕がもともと自分で会社を立ち上げる前は、別の不動産の仲介会社で働いてたんですけど、とにかくノルマがきつかったですね。
ちょもす
ちょもす
ノルマですか。
平田
平田社長
物件の売買を担当していたときの話なんですけど、一日に300~500件程度、大家さんに対して電話をかけます。
ちょもす
ちょもす
500件はきついですね……。あまりに原始的な手法ですけど、実際働いたらそういうもんなんでしょうね。
平田
平田社長
大家さんに対して「あなたの物件売りませんか?」って電話をかけるんですけど、大家さんからしてみればもうそういう電話が100件とか200件とかかかってきてるわけですよ。だから基本的には「売るわけねえだろ!死ね!」とか言われてガチャ切りされます。
ちょもす
ちょもす
大家さんの気持ちも理解できるところがまた、辛いですね……。

地獄の賃貸

平田
平田社長
こっちは賃貸の話なんですけど、賃貸にも地獄の作業があるんですよ。
ちょもす
ちょもす
地獄の作業。

平田
平田社長
物件を不動産のポータルサイトに登録、管理する作業は誰もやりたがりません。
平田
平田社長
ノルマとして、日に10件とかのペースでポータルサイトに手持ちの物件を登録しないといけないんです。これは通常業務の後にやらなければいけないパターンがほとんどなので、残業確定です。
ちょもす
ちょもす
日に10件……残業でやるにはかなり重そうなタスクですけど……。
平田
平田社長
ポータルサイトから「あんたの会社の物件は〇〇件まで表示してやるよ」って数字を出されるわけですけど、その上限は常に登録しておかないと会社としては機会損失ですから、やらざるを得ません。
ちょもす
ちょもす
それってたぶん、パソコンカチカチしてたら終わるとかそういう類のものでもないんですよね。
平田
平田社長
そうです。登録する物件がないなら問い合わせしまくって物件を取ってくるしかないですし、サイト用の写真も一件一件自分の足で取りにいかないといけませんし、契約された物件は登録から外したりする必要があります。
ちょもす
ちょもす
うん……。地獄かどうかはともかく、僕は絶対やりたくないですね。

厳しい誓約書

平田
平田社長
厳しい誓約書も書かされました。
ちょもす
ちょもす
まだあるんですか。もう既にかなり不動産業界で働きたくないんですけど。
平田
平田社長
要約すると「会社に損害を与えた場合、自分がその責任を全て負う」みたいな誓約書を書かされるんですよ。
ちょもす
ちょもす
えー……失敗しても会社が守ってくれないんですね。
平田
平田社長
これ、法律的にはほとんど効力もないんです。今思えばかなり意味のない誓約書なんですけど、とにかく働く人たちの圧力がすごいから順応せざるを得ないんですよ。「君、会社にこれだけの損害を出してまだ生きてるの?」みたいな空気が平気であります。
ちょもす
ちょもす
つらすぎて僕からは言葉がでなくなってきました。
平田
平田社長
最近も大手不動産会社の社員が自殺してしまったことがニュースになったりしましたけど、とにかく圧力と空気がすごいので、やらかした時に「俺、自殺しないと……」って本当になっちゃうんですよ。理屈ではなく。
ちょもす
ちょもす
じゃあおたくのやどかりのビルの下に元社員の大量の死体が隠されてるって噂は本当だったんですね。
平田
平田社長
絶対誰もそんな噂流してないと思うんですが……。最近そういう根も葉もない噂ちょもすさんとかが言いすぎるせいで、僕が怖い人みたいになってるんですよ。本当に勘弁してほしいです。

ちょもす
ちょもす
まあ信じるか信じないかはその人次第ということで……。
平田
平田社長
いや、本当にないですから。
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